Residência

Oportunidade de Investimento e Moradia no Balneário Canoas, Pontal do Paraná

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no litoral paranaense, ideal para quem busca o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização. Localizada no Balneário Canoas, em Pontal do Paraná, esta casa geminada destaca-se como um ativo estratégico, seja para residência fixa, veraneio ou geração de renda através de locação.

Estrutura e Composição do Imóvel
A unidade, pronta para morar, possui uma área total de 78,75 m², com 45,00 m² de área privativa muito bem distribuídos. O projeto prioriza a funcionalidade e o aproveitamento de espaços, contando com:
* 02 dormitórios, sendo 01 suíte, proporcionando privacidade e conforto;
* Sala de estar integrada, ideal para otimização do ambiente social;
* Banheiro social;
* Área de serviço coberta;
* 01 vaga de garagem privativa.

Localização Estratégica e Conveniência
O imóvel está inserido em uma região consolidada e de fácil acesso, cercado por uma infraestrutura completa que atende às demandas do cotidiano. A proximidade com supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e comércio em geral garante praticidade aos moradores. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público e a curta distância das praias reforçam o apelo logístico e turístico do endereço.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 290.000,00, o imóvel apresenta uma das opções mais atrativas da região. O baixo custo de manutenção, somado à crescente demanda por imóveis compactos e funcionais no litoral, assegura uma perspectiva sólida de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Trata-se de uma escolha racional para investidores que buscam segurança jurídica e liquidez em um dos balneários que mais se desenvolvem no estado.

Esta é a ocasião ideal para consolidar um investimento seguro em uma localização que une infraestrutura urbana e proximidade com o mar.